本文目录一览：
- 〖壹〗 、疫情期间租赁房产税减免政策
- 〖贰〗 、关于房产税、城镇土地使用税 、车船税优惠,赶紧来看!丨助力企业政策指南
- 〖叁〗 、天津税务:精准“护苗 ”走访万户企业
- 〖肆〗、国家税务总局疫情期间房产税减免政策
- 〖伍〗 、天津市疫情期间减免房产税土地使用税政策
疫情期间租赁房产税减免政策
〖壹〗 、房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的 ，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税 。若免除租户租金 ，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税 。
〖贰〗、为个体工商户免租金的减免：以安徽省为例，疫情期间为个体工商户免租金的 ，按比例减免相应的房产税 ，但最长时间不超过3个月。被政府征用房产的减免：以安徽省为例，在疫情期间被政府征用的房产 ，按实际征用时间免征房产税。
〖叁〗 、鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇 、商场、市场和产业园区等各类单位和个人 ，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金 。根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税 。未用于出租或未减免租金对应的房产土地 ，不在减免范围之内。减免租金越多 ，减免的税款越多 。
〖肆〗 、上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业 ，缴纳房产税 、城镇土地使用税确有困难的 ，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税 。
关于房产税 、城镇土地使用税 、车船税优惠,赶紧来看!丨助力企业政策指南
个体工商户相关政策：与房产税政策相配合，鼓励减免个体工商户物业租金的地区 ，在城镇土地使用税方面也有相应减免措施 ，纳税人可关注本地政策详细规定并依规申请享受。餐饮业困难减免：各省、自治区 、直辖市出台的城镇土地使用税困难减免税政策，餐饮企业符合条件的可申请享受 。
政策内容：纳税人受疫情影响发生重大亏损导致纳税确有困难的，可按当地有关规定申请房产税 、城镇土地使用税困难减免 。申请方式：具体办理建议咨询当地主管税务机关 ，根据房产税暂行条例和城镇土地使用税暂行条例的规定 ，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区 、直辖市人民政府或县以上税务机关确定减征或者免征。
城镇土地使用税：按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一） 。房产税：按自有房产原值的70%*2%缴纳 。车船税：按车辆缴纳（各地规定不一 ，不同车型税额不同）。企业所得税：按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳 。个人所得税：发放工资时代扣代缴 。
财产税类政策房产税房产税以房屋为征税对象 ，依据计税余值或租金收入征收。银行若拥有自用房产需缴纳，但国家机关 、人民团体、军队自用房产及财政拨付事业经费单位自用房产免征。毁损不堪居住或危险房屋停止使用后 、大修停用半年以上房产可免征 。城镇土地使用税以实际占用土地面积为计税依据 。
洪涝灾害发生后 ，受灾主体可享受增值税 、企业所得税、个人所得税 、房产税 、城镇土地使用税、契税、印花税 、车船税 、资源税、社会保险费与非税收入减免及延期申报 、延期缴纳税款等税费支持政策。
特定场景税费房产税/城镇土地使用税：企业或个体工商户拥有房产/土地时缴纳 ，个体工商户在2023 - 2027年可减半征收 。印花税：签订合同 、产权转移等行为需缴纳，个体工商户（不含证券交易印花税）可减半征收 。
天津税务:精准“护苗”走访万户企业
天津市税务部门通过“税务护苗百日行动 ”精准帮扶企业 ，以政策落实、问题协调和信用修复为重点 ，累计走访近万户企业，解决实际问题500余个 ，助力企业应对疫情挑战。
天津河东区税务局“护苗 ”小组在走访时了解到这一情况后 ，立即进行核实，确认记录与实际情况不符 。税务部门将申诉渠道和信用修复业务流程详细告知企业，企业很快完成了信用修复 ，避免了因失信记录对招投标业务带来的不利影响 。
国家税务总局疫情期间房产税减免政策
国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免 、特定主体减免 、特定行业减免、困难企业减免等 ，申请需提交材料并经审核 ，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的 ，可由省 、自治区 、直辖市人民政府确定 ，定期减征或者免征房产税 。
国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免、一般困难减免政策，并明确了适用范围和申请流程 。
疫情期间租赁房产税减免政策主要包括以下几点：减免对象与条件：房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主 ，可以申请减征减免租金的不动产相关税费。
损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税 。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇 、商场 、市场和产业园区等各类单位和个人 ，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金 。根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税。
天津市疫情期间减免房产税土地使用税政策
经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的 ，可按实际减免租金月份减免房产税和城镇土地使用税。政策叠加：减免政策可以和其他税收优惠政策叠加享受 。
税务支持：武清区税务局调研走访后 ，向商户宣传小微企业和个体工商户税收优惠政策，辅导企业享受减免：城镇土地使用税减免13万元 房产税减免90.3万元 企业响应：天津正中农贸市场开发有限公司为商户减免房租1200万元，缓解经营冲击 。
损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等各类单位和个人 ，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金 。根据租金减免额度 ，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税 。
针对服务业小微企业和个体工商户的减免政策房屋业主若减免同一服务业小微企业和个体工商户2022年至少三个月的租金，帮助其渡过疫情难关 ，且缴纳房产税确有困难的 ，可申请减征减免租金的不动产2022年度六个月的房产税和城镇土地使用税。
房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税 。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的 ，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税 。若免除租户租金 ，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。
申请减免流程：申请减免的流程通常包括了解政策 、准备材料 、提交申请、等待审核和领取结果等步骤 。纳税人需要详细了解当地税务部门发布的关于土地使用税减免的具体政策 ，并根据政策要求准备相关的申请材料 ，如企业营业执照 、税务登记证 、财务报表、疫情期间的经营情况说明等 。
